Etagenwohnung in Leverkusen-Wiesdorf
Sanierte Wohnung mit attraktiver Rendite (auch zur Eigennutzung möglich)
Weiherstraße
51373 Leverkusen, Wiesdorf
51373 Leverkusen, Wiesdorf
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86 m²
69 Aufrufe
Objekt-ID: 33091657
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 10 von 11 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.732,56 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit einer hohen Rendite sondern ist durch eine Sanierung Ende 2022 auch äußerst modern.
Fenster und Türen sowie der Boden wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Das Badezimmer und das Gäste WC wurden neu gefliest und ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über integrierte Beleuchtung sowie indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
Mit 4 Zimmern auf 86 qm Wohnfläche inklusive Balkon, Abstellraum und Kellerraum bietet die Wohnung genügend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder andere Nutzungsmöglichkeiten.
Öffentliche und kostenfreie Parkplätze sind vor dem Haus zu finden.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete liegt bei 1150 €. Das Mietverhältnis ist zunächst bis zum 01.01.2024 befristet, wodurch die Möglichkeit der Eigennutzung wie auch der Fortführung des Mietverhältnisses besteht.
Fenster und Türen sowie der Boden wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Das Badezimmer und das Gäste WC wurden neu gefliest und ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über integrierte Beleuchtung sowie indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
Mit 4 Zimmern auf 86 qm Wohnfläche inklusive Balkon, Abstellraum und Kellerraum bietet die Wohnung genügend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder andere Nutzungsmöglichkeiten.
Öffentliche und kostenfreie Parkplätze sind vor dem Haus zu finden.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete liegt bei 1150 €. Das Mietverhältnis ist zunächst bis zum 01.01.2024 befristet, wodurch die Möglichkeit der Eigennutzung wie auch der Fortführung des Mietverhältnisses besteht.
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Lage
Weiherstraße51373 Leverkusen
Leverkusen Wiesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,79 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.608,97 €/m².
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