Immobilie in Gangkofen

Kurzüberblick:
-hochwertige 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- 103,93 m² Wohnfläche
- barrierefrei
- mit Balkon und Kellerraum
- Energiestandard KfW 55
- kurzfristig beziehbar
- KEINE KÄUFERPROVISION !

Die Wohnung gehört zu einer Neubau-Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 23 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse (EG) ein Balkon (1.OG) oder eine Dachterrasse (2. OG) sowie ein abgeschlossener Kellerraum:

- Wohnflächen zwischen 50 m² - 140 m²
- 7 barrierefreie Wohnungen
- Barrierefreier Zugang zu allen Obergeschossen mit Aufzug

Zur Wohnanlage gehören:
- 13 Garagenstellplätze, Kaufpreis: EUR 26.000,00
- 10 Carport-Stellplätze, Kaufpreis: EUR 16.000,00
- 24 offene Stellplätze, Kaufpreis: EUR 6.000,00
diese sind frei wählbar (nach Verfügbarkeit).

Lage:
- Neubau-Wohnpark in Gangkofen Nord, "Am Heiligenbrunner Feld", Adalbert-Stifter-Str. 9, 9a,9b
- ruhige, bevorzugte Wohnlage

Kurzbeschreibung:
moderne, zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl:
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich, Küche mit Schiebetür (teilweise)
- offene Diele mit Schranknische
- Bäder mit Fenster und großer Dusche sowie elektrischem Handtuchheizkörper
- zukunftsorientierte Elektroausstattung mit Glasfaserleitung und SAT-TV

Bauausführung (Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung auf Anfrage):
- Hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise
- Zwischenwände ebenfalls in schalldämmender Massivbauweise
- 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden an Außenfenstern
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, bodenebene Dusche mit Echtglas
- hochwertige Vinylböden (Eiche Natur - Landhausdiele gebürstet)
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung möglich.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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