Mehrfamilienhaus zum kaufen in Korschenbroich

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Einliegerstraße und wurde im Jahre 1967 erbaut. Es ist bereits bezugsfertig, lediglich Schönheitsreparaturen müssen durchgeführt werden.

Im Souterrain befindet sich eine derzeit vermietete 3 Zimmer Wohnung über ca. 82 m² reine Wohnfläche. Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine 30m² große Terrasse. Die Wohnung erzielt momentan eine Kaltmiete über 500,-€.

Bei der zweiten Wohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung, welche sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet. Diese Wohnung steht seit kurzem leer und muss renoviert werden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Gästezimmer. Von der Küche aus ge-langt man auf die 24 m² große Terrasse und den Garten.
Im 1. OG befinden sich zwei Kinderzimmer, welche derzeit zu einem großen Zimmer zusammengelegt sind, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Ebenfalls gelangt man durch ei-ne Deckenklappe auf den Unaus gebauten Dachboden.
Die Wohnung verfügt über ca. 131 m² reine Wohnfläche.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und die Küche und die Bäder mit Fliesen.

Des Weiteren gehören zu dem Haus zwei Garagen, welche sich rechts und links neben dem Haus befinden. Beide Garagen sind unterkellert, sodass dort Stauraum geschaffen werden kann.
Vom Garten aus gelangt man ebenfalls in eine der Garagen und in den Heizungskeller.
Ebenfalls verfügen beide Wohnungen über elektrische Außenjalousien.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und es besteht ein Anschluss an das Glasfasernetz.