Dachgeschosswohnung in Elz

Diese schicke und gepflegte 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, die in einer Sackgasse endet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts mit der Wohnungs-Nr. 5 ( wenig Schrägen )
Sie treten ein in einen Flurbereich, von wo aus alle Räume zu begehen sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierbaren Essbereich ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Ausgang zum Balkon. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Blick genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Die Wände und Decken sind mit Tapete angelegt und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Laminat belegt.
Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung, wo sich der derzeitige Mieter sehr wohl fühlt.
Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt derzeitig noch 480,-- Euro zzgl. Nebenkosten. Die neue, festgelegte Miete beträgt ab 1. Januar 2025, 570,-- Euro zzgl. NK.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein KFZ Stellplatz, der sich vor dem Wohnhaus befindet.
Das Wohnhaus wurde erst dieses Jahr in Wohnungseigentum aufgeteilt. Ab 1. November wird die Wohnanlage von einer Hausverwaltung betreut.
Die Höhe des Hausgeldes wird dann zeitnah mitgeteilt.
Eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde vor 2,5 Monaten neu eingebaut.
Werden Sie ein Teil dieser kleinen Hausgemeinschaft.
Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über ein Kellerabteil.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz, der sich vor dem Wohnhaus befindet.