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Apartmenthaus zum kaufen in Bad Füssing

Gepflegtes App. in Bad Füssing, Kurzone I, 8,5% Rendite p.a.

Prof.-Böhm-Str.
94072 Bad Füssing
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Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
1
Fläche
21 m²
417 Aufrufe

Objekt-ID: 32983682

Objekttyp: Apartmenthaus
Zimmer: 1
Größe: 21.00 m²
Grundstücksfläche: 1.758,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 65.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Hausgeld: 135 €
Preis/m²: 3.095,24 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Appartement wurde 2018 vollständig renoviert. Es befindet sich 250 m von der Therme I entfernt. Die Europa-Therme ist ebenfalls in der Nähe.

Instandsetzungsstau besteht nicht. In den letzten Jahren sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Instandsetzungen erfolgt. Neue Tiefgarage, Gasheizung, Außendämmung, Fassadenanstrich, Brandschutz, Dach.

Neben der Vermietung an Feriengästen ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr kostenlos möglich.

Die Rendite liegt bei 8,5% p.a.. Die Unterlagen können eingesehen werden.

Sonstiges:
Sonnenterrasse Liegewiese, Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze und Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum.

Ein weiteres App. mit 25 qm kann für 75.000,00 € erworben werden. Für beide App.
reduziert sich der Gesamtpreis auf 135.000,00 €. ( Preisnachlass 5.000,00 € )

PRIVATVERKAUF; KEINE MAKLERGEBÜHR !!

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Lage

Prof.-Böhm-Str.
94072 Bad Füssing
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Bad Füssing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.063,04 €/m² in Bad Füssing.

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