Bungalow zum kaufen in Pfullingen

Die besondere Villa auf einem 1.045 m² großen Grundstück ist eine exklusive Gelegenheit für modernes Wohnen und persönliche Freiräume! Die Bungalow-Bauweise bietet zwei großzügig geschnittene Etagen mit 130 m² (EG) und
90 m² (UG) sowie einen traumhaften Außenbereich mit unverbaubarem Panorama-Ausblick bis nach Reutlingen.
Richtung Osten grenzt ein Naturschutzgebiet ans Grundstück. Der sonnige Garten sowie die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sind der ideale Ort für Entspannung, gesellige Feste oder als privater Rückzugsort.
Weiterhin besitzt die attraktive Immobilie eine ca. 35 m² große Doppelgarage mit großzügiger Einfahrt und weiteren 2-3 Stellplätzen. Der Besitzer hat die gepflegte Immobilie, Baujahr 1972, in den Jahren 2013/14 umfassend saniert und modernisiert.

Erdgeschoss
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer profitiert von der offenen Raumgestaltung und den bodentiefen Fenstern mit Blick auf die Terrasse. Von hier offenbart sich eine einmalige Aussicht ins Grüne und weit über Pfullingen hinaus. Die große Panorama-Terrasse mit rahmenlosem Glasgeländer bietet reichlich Platz für Sitzgelegenheiten und Outdoormöbel. Das hochwertige Parkett im Eingangs- und Wohnbereich strahlt angenehme Wärme aus. Für noch mehr Wohlfühlcharakter sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, Büro, Bad und Gäste-WC. Das modernisierte Bad überzeugt mit seiner komfortablen Einrichtung: bodengleiche Regendusche, freistehende Badewanne, Toilette und Bidet. Auch vom Hauptschlafzimmer aus lässt sich der traumhafte Panoramaausblick genießen.


Untergeschoss & Außenbereich
Eine freischwebende Stahlwendeltreppe führt in die untere Ebene. Von hier gibt es Zugang zum gepflegten
Außenbereich. Der zentrale Essbereich im UG bietet Platz für einen großen Tisch. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Daneben führt ein Flur zur Waschküche und
zum Hobbyraum, der aufgrund seiner Größe vielseitig genutzt werden kann.

Weiterhin liegen im Untergeschoss zwei identisch große Kinderzimmer. Mit den großen Fenstern mit Gartenblick lassen sie die Räume hell und freundlich erscheinen.
Gegenüber gibt es den Werkstatt-Raum mit ausreichend Staufläche. Direkt daneben befindet sich das zweite Badezimmer, eingerichtet mit breitem Waschtisch, zwei Wasserhähnen, großem beleuchteten Spiegel, Duschbadewanne und Toilette.


Der ca. 600 m² große Garten liegt idyllisch und abgeschirmt dank der umgebenden Bäume und Sträucher. Er bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten und Entspannungszonen. Highlight zum Relaxen ist neben der großen Sonnenterrasse und Lounge-Bar definitiv der Freiplatz. In einem praktischen Holzhäuschen mit Fenstern können z. B. Gartengeräte oder -möbel aufbewahrt werden.


Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer privaten Besichtigung. Schauen Sie sich gerne vorab den 360-Grad-Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2925671