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Dachgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Balkon + Loggia und Einzelgarage in ruhiger Lage

45145 Essen, Frohnhausen
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 32860518

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 2.062,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Garage
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Essen-Frohnhausen – ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird, dank seiner ruhigen Lage und dennoch ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.

Diese einladende 1-Raum-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine zentrale Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten.
Das Dach wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet, was eine solide Basis für das moderne Wohnen schafft. Der Ausbau des Dachgeschosses ermöglichte die Schaffung dieser gemütlichen Wohnung, die mit einem Balkon und einer Loggia ausgestattet ist, die eine angenehme Atmosphäre bieten.

Hier einige Highlights der Wohnung:
- 1-Raum Dachgeschosswohnung
- Lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen auf beiden Seiten
- Balkon
- Loggia
- Eine Garage, aktuell vermietet, die zur Wohnung gehört
- Ein Tageslichtbad mit Dusche
- Ein Flur mit Einbauschrank
- Panoramafenster mit Blick über Essen
- Ein Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner des Hauses zugänglich

Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Garage, die nicht nur praktisch für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität, während der Einbauschrank im Flur zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung organisiert hält.

Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase für alle Bewohner des Hauses, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Nachbarn und Freunden.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der aktuellen Vermietung der Wohnung aus Respekt für die Privatsphäre des Mieters keine aktuellen Innenfotos veröffentlicht werden.

Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage – ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die das Beste aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre suchen.
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Lage

45145 Essen
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Essen Frohnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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