Einfamilienhaus zum kaufen in Ruhstorf
Objekt nicht gefunden
94099
Ruhstorf
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 208 m²
67 Aufrufe
Objekt-ID: 32849068
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 208.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 511,00 m² |
| Verfügbar ab: | gem. Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.379,81 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Ruhstorf wurde dieses Einfamilienhaus umfassend saniert. Es gibt viel Platz auf 3 Ebenen:
Im Erd- und Obergeschoss ist der Haupt-Wohnbereich mit ca. 151 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Grundrisse sind praktisch. 2 große Terrassen erweitern die Wohnbereiche ins Freie.
Im Dachgeschoss kann auf ca. 56 m² ein eigener Wohnbereich gestaltet werden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 erbaut. Seit 2021 wurde es grundlegend saniert: Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallation, Einbau eines neuen Heizungssystems, komplette Wärmedämmung der Fassade, neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung, Einbau von neuen Fenstern (Fa. Josko) ...
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Warmwasser-Aufbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 511 m². Groß genug für Garten, Hobby und Freizeit.
Die Doppelgarage bietet ist ca. 41 m² groß und bietet Platz für Autos, Fahrräder, Lager, oder Werkstatt.
Die Fertigstellung ist kurzfristig möglich. Bei der Fliesen- und Bodenauswahl können Sie gerne Ihre Vorstellungen einbringen.
Im Erd- und Obergeschoss ist der Haupt-Wohnbereich mit ca. 151 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Grundrisse sind praktisch. 2 große Terrassen erweitern die Wohnbereiche ins Freie.
Im Dachgeschoss kann auf ca. 56 m² ein eigener Wohnbereich gestaltet werden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 erbaut. Seit 2021 wurde es grundlegend saniert: Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallation, Einbau eines neuen Heizungssystems, komplette Wärmedämmung der Fassade, neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung, Einbau von neuen Fenstern (Fa. Josko) ...
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Warmwasser-Aufbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 511 m². Groß genug für Garten, Hobby und Freizeit.
Die Doppelgarage bietet ist ca. 41 m² groß und bietet Platz für Autos, Fahrräder, Lager, oder Werkstatt.
Die Fertigstellung ist kurzfristig möglich. Bei der Fliesen- und Bodenauswahl können Sie gerne Ihre Vorstellungen einbringen.
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Lage
94099 Ruhstorf
Ruhstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.755,23 €/m² in Ruhstorf.
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