Einfamilienhaus zum kaufen in Riedstadt

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde umfangreich modernisiert und bietet rund 253 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.120 m² großen Grundstück – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Im Jahr 2023 wurde eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die zukunftssicher, umweltfreundlich und kostensparend ist. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, zwei modernisierten Bädern und einem Gäste-WC, bietet das Haus viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen (2023) bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche ist mit Markengeräten, Granitarbeitsplatte und einem Landhausherd der Marke Esse ausgestattet.

Ideal für Familien: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet viel Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Teilweise dreifach verglaste Fenster sorgen für sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming. Zudem steht eine Wallbox für E-Mobilität auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich ausgewiesene Baugrundstück mit ca. 550 m², das sich direkt hinter der großen Scheune befindet. Dieses Areal bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von Neubau über Erweiterung bis zur Tierhaltung, sogar für bis zu zwei Pferde. Die Scheune selbst bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Lager oder Hobby und ist ebenfalls vielseitig nutzbar.

Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie attraktiv: Dank Größe, Zustand und Lage ist das Objekt sehr gut vermietbar und bietet eine solide Renditeperspektive – sowohl im Ganzen als auch in geteilter Nutzung.

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