Penthouse in Schwabmünchen

NEUBAUBESICHTIGUNG mit MUSTERWOHNUNG
86830 Schwabmünchen, Hafnergraben 1
am Donnerstag, dem 04.07.2024 von 17.00 - 19.00 Uhr

*Profitieren Sie jetzt von unserem Einrichtungszuschuss in Höhe von 5.000 €!

Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.09.2024 und exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier:

https://layer-gruppe.de/veranstaltungen-immobilien-bau/

Bitte beachten Sie, dass der Einrichtungszuschuss nicht mit anderen Aktionen kombinierbar ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Exklusiv Wohnen in bester Lage!

SOLEA – Ihre Investition in die Zukunft!

Das 360° All-Inklusiv-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:
- kurz vor Fertigstellung
-gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
-nachhaltiges Energiekonzept mit Pellets
-schlüsselfertiges Gesamtpaket
-hervorragende Qualität der Materialien und lange Lebensdauer
-kalkulierbare monatliche Nebenkosten
-barrierefreie Vorsorge inklusive Zusatzpaket „Wohnen im Alter“

Ihr neues Zuhause bietet eine einmalige, zentrumsnahe Lage in Schwabmünchen: ruhig gelegen und dennoch in der Nähe zur Stadtmitte mit all seinen Vorteilen.

Gebaut werden auf dem sonnigen, zentralen Grundstück am Hafnergraben drei Mehrfamilienhäuser, bestehend aus insgesamt 28 Eigentumswohnungen als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bis ca. 109 m², einschließlich Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon oder großzügiger Dachterrasse.

Hier die Details zu der von Ihnen angefragten Wohnung:

Es erwarten Sie attraktive 4 Zimmer-Küche-Bad mit ca. 109 Wohnquadratmetern im 2. OG dieses Mehrfamilienhauses, aufgeteilt in ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss, separates WC, einen kleinen Abstellraum, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse (teilweise überdacht). Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer (Gast/Büro) komplettieren diese Wohneinheit.

Entspannt wird im Anschluss über den „Dächern von Schwabmünchen“ auf Ihrer Dachterrasse.

Eine Tiefgarage mit 28 Einzelstellplätzen, 18 Außenstellplätze, geräumige Kellerabteile, sechs weitere großzügige Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, und ein großer Fahrradabstellraum vervollständigen das Wohnkonzept.

Individuelle Wohnungsgrundrisse unterstreichen das urbane Wohnkonzept und sorgen dafür, dass die einzelnen Wohneinheiten für jedes Alter * und jeden Lebensentwurf ein passendes Zuhause bieten.

* Möglichkeit der Anbindung an Betreutes Wohnen durch zusätzliches Betreuungspaket.

Hinweis für Kapitalanleger:
Sichern Sie sich jetzt den Steuervorteil durch die 5 % Sonder-Afa-Abschreibung.
Die CO₂-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau, dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und somit eine höhere Rendite!

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.