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Etagenwohnung in Köln-Bilderstöckchen

- RESERVIERT - / 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Blick ins Grüne!

Böblinger Str.
50739 Köln, Bilderstöckchen
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Kaufpreis
434.900 €
Zimmer
3
Fläche
87.93 m²
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Objekt-ID: 32812409

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.93 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 434.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.945,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Nahwärme

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich ganz besonders durch einen 10,78qm großen Balkon mit Südausrichtung aus. Von hier aus genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne und mit ausreichend Privatsphäre innerhalb der Stadt.

Die Wohnung wird nach dem Erbbaurecht verkauft. Das heißt: Sie als Käufer erwerben die Immobilie. Gleichzeitig verbleibt der Baugrund im Eigentum der Kirchengemeinde. Zum attraktiven Kaufpreis zahlen Sie für die Nutzung des Grundstücks einen zusätzlichen Erbbauzins in Höhe von 160,30€ / Monat bei Eigennutzung.

Stellplätze können zu einem Kaufpreis in Höhe von 23.500,-€ erworben werden.
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Lage

Böblinger Str.
50739 Köln
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Köln Bilderstöckchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Bilderstöckchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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