Erdgeschosswohnung in Traunreut

Eine schöne 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Traunreut erwartet Sie.
Diese Wohnung ist lichtdurchflutet und modern gestaltet, was Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offenen Flurbereich empfangen. Die großen Fenster in den Wohnräumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die Küche ist modern und voll ausgestattet und verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer oder Büro  genutzt werden können. Sie bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine neue nahezu bodentiefe Dusche (eine kleine Schwelle) sowie ein Fenster. Hier ist der Waschmaschinenanschluß installiert.
Sehr schön ist die Loggia, welche Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen, die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Dieser Bereich ist mit einer Markise ausgestattet.  
Die Lage dieser Wohnung ist optimal, zentrumsnah und dennoch nicht mitten im Geschehen. Sie befindet sich in einer ruhigeren Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Realschule befindet sich nur einen kurzen Sprint entfernt. 
Es befinden sich 8 Wohneinheiten in dieser Anlage.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter können rasch ausziehen da sie bereits eine Wohnung gefunden haben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 660,- EUR. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,- EUR. Im Februar 2023 wurde die Miete um 20 % erhöht; liegt allerdings noch unterhalb des Mietpreisspiegels.
Im Link befindet sich ein virtueller Überblick bzgl. der Raumaufteilung.  
Zwischenzeitlich kam ein Stellplatz zu dieser Wohnung hinzu, welcher bereits im Preis enthalten ist. 
Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Festpreis des Verkäufers.