Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zella-Mehlis

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus, ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Das Haus wurde ursprünglich 1912 erbaut und als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Ab 2022 wurde das Objekt grundlegend saniert und verfügt nun über 3 abgeschlossene Wohneinheiten zzgl. Keller und ausreichend Stellplätze.

Der Innenausbau wurde hochwertig durchgeführt. So verfügt die Immobilie über neue Schallschutzfenster sowie eine neue Wärmepumpe.

Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1. OG verfügen über jeweils 74 m2, die Wohnung im Dachgeschoss bietet 50 m2 Wohnfläche.

Es wurden zudem alle Wandanstriche und die Sanitäranlagen vollständig erneuert. Die Fußböden wurden mit hochwertigem Laminat ausgelegt, die Elektrik wurde größtenteils erneuert. Das Dach und die Fassade wurden zuletzt Ende der 90er Jahre saniert und sind in einem guten Zustand. An der Außenfassade und dem Sockel werden noch Restarbeiten fertiggestellt.

Im Außenbereich stehen den zukünftigen Bewohnern im neu gepflasterten Hof ausreichend Parkflächen zur Verfügung.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, es steht für jede Wohnpartei ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Im Eingangsbereich wurde eine neue Haustür installiert, zusätzlich gibt es auf jeder Etage einen kleinen Abstellraum im Flur.

Die Wohnungen sind derzeit noch nicht vermietet, sodass für den zukünftigen Eigentümer auch eine Eigennutzung in Frage kommt.

Der aktuelle Mietpreisspiegel in Zella-Mehlis liegt bei 6,90€/m2.

Die Immobilie kann ab sofort nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden.