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Erdgeschosswohnung in Gernsheim

Unglaubliche 85%ige Sonder-AfA und hohe KfW Förderung für Vermietung und Eigennutz - Premiumlage

Hof Gräbenbruch
64579 Gernsheim
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.5 m²
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Objekt-ID: 32781195

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.50 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.234,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1613
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Abschreibung von über 80% der Investitionssumme innerhalb von 12 Jahren – auch bei Eigennutzung der Immobilie! Ungewöhnliche 85% AfA Denkmalschutz in Hessen!
Zusätzlich bis zu € 150.000 KfW Darlehen mit 10% Tilungszuschuss, da Denkmal Effizienzhaus Erneuerbare-Energien-Klasse !


Wohnungsgrößen von 59,14 m² bis 113 m² Wohnfläche
Zimmer von 2-4
Kaufpreis der Wohnungen von 315.000 € bis 568.000 €
Kaufpreis der Stellplätze PKW Stellplatz 10.000,00 €
Doppelparker Stellplatz unten 25.000 €
Doppelparker Stellplatz oben 29.500 €

Die außergewöhnlichen Eigentumswohnungen stellen jeweils Unikate da. Dies ist der Tatsache geschuldet, dass es sich bei dem vorhandenen Baukörper um ein ehemaliges Hofgut handelt. Dadurch verfügen die einzelnen Wohnungen über diesen außergewöhnlichen Charme. Die Wohnungen sind entweder mit Freisitzen oder Balkonen, die nach Süd-West und zum Feldrand ausgerichtet sind ausgestattet. Dazu verfügen die Gartengeschoßwohnungen zusätzlich über einladende Gartenflächen.
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Lage

Hof Gräbenbruch
64579 Gernsheim
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Gernsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.676,41 €/m² in Gernsheim.

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