Etagenwohnung in Münster-Hansaplatz

Gepflegtes Wohnobjekt der 70-er Jahre, massiv und solide erbaut, mehrfach renoviert und modernisiert !
Erst im vergangenen Jahr wurden sämtliche Balkone auf der Nordost-Seite erneuert, neu plattiert und mit neuem Alugeländer versehen.

Noch in diesem Jahr 2023 soll dasselbe mit den Balkonen auf der Südwest-Seite geschehen - die Maßnahme ist beschlossen und selbstverständlich finanziell abgesichert.

Die letzte Eigentümervollversammlung
hat erst vor wenigen Wochen stattgefunden.
Es sind derzeit keine weiteren Maßnahmen notwendig oder geplant.

Im Objekt wohnen Eigentümer und Mieter in einem Verhältnis von etwa 50 : 50 - eine positive Verhältnismäßigkeit, die ihren Niederschlag auch in einem sehr gepflegten Gesamtzustand findet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist mit Lift mühelos zu erreichen.

Sie ist an eine Lehramtsanwärterin vermietet, die gern in der Wohnung verbleiben möchte.

Die Miete errechnet sich wie folgt :

Kaltmiete : 450,00 Euro
Garage : 60,00 Euro
Nebenkosten : 150,00 Euro

Gesamtmiete warm ; 660,00 Euro

Wichtiger Hinweis zum angegebenen Kaufpreis der Garage :
Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis includiert, welcher sich somit ergibt aus dem Kaufpreis für die Wohnung von 225.000 Euro + Kosten für die Garage von 15.000 Euro -
Gesamtpreis somit 240.000 Euro.

Selbstverständlich sind bei ernsthaftem/weitergehenden Interesse alle objektrelevanten Unterlagen vorhanden und werden gern zur Einsicht vorgelegt.