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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gablingen

REDUZIERT - Alle unter einem Dach: ZFH in Gablingen

86456 Gablingen
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
6
Fläche
133 m²
104 Aufrufe

Objekt-ID: 32762294

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.338,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Garten, alte Obstbäume, Haus, Garage - alles da, es fehlen nur noch Sie und Ihre Liebsten! Investieren Sie heute in Ihre Zukunft und packen Sie es an. Das im Ursprung 1938 erbaute und 1970 aufgestockte Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Gablingen - einen Katzensprung vor den Toren Augsburgs. Hier profitieren Sie und Ihre Kinder von einer ländlichen Base - ohne lange Wege in die Großstadt in Kauf nehmen zu müssen.

Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begangen wird. Die großzügige Wohnküche und das herrliche Schlafzimmer mit altem Massivholzparkett werden Sie begeistern. In der Wohnung gibt es ferner eine Toilette, sowie ein Badezimmer, das über Badewanne und Dusche, sowie Waschtisch verfügt.

Von dieser Wohnung unabhängig begehen Sie über das beheizte und behagliche Treppenhaus die Wohnung im Obergeschoss des Hauses. Hier haben Sie neben Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer noch einen weiteren Raum, der gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon des Hauses, der Ihnen einen Blick über freies Feld ermöglicht. Auch in dieser Wohnung befindet sich eine Toilette, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ebenfalls über das großzügige Treppenhaus (beheizbar) gelangen Sie in weitere großzügige Räumlichkeiten, die unter dem Dach für Ihre Hobbies bereit stehen.

Ihr neues Zuhause ist vollständig unterkellert. Die Doppelgarage neben dem Haus bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark und ist bereits mit elektrischen Toren ausgestattet.
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Lage

86456 Gablingen
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Gablingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.696,21 €/m² in Gablingen.

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