Doppelhaushälfte zum kaufen in Rech

Das hier angebotene Objekt von 1950 wird aktuell als Hotel Garni genutzt , für den Verkauf wird eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus beantragt. Wenn jedoch auch die Weiternutzung als Pension für den neuen Besitzer interessant wäre ,könnte die jetzige Nutzungsart bestehen bleiben. Um alle Nutzungsmöglichkeiten offen zu halten wird auch die Grundstücksteilung erst bei Kaufabschluss final definiert ,es besteht evtl. auch die Möglichkeit mehr Grund bzw. Objektfläche hinzu zu kaufen.Die ca. 347 m² des Objekts erstrecken sich zur Zeit über 12 Zimmer. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und besitz in jedem Zimmer einen einzeln regulierbaren Heizkörper. Die Therme wurde erst in 2021 komplett erneuert. Mit relativ geringem Aufwand könnten auch einzelne Zimmer vergrößert werden. Aufgrund der andauernden Nutzung des Objekts gibt es auch keinen Renovierungstau, seit 2007 wurden ständig in die Erneuerung und Instandhaltung investiert. Das Haus bietet unwahrscheinlich viel Nutzungspotential sei es für die Mehrgenerationenfamilie oder die Vermietung der Zimmer an Tagesgäste, Monteure oder sogar alles in Kombination .Eine weitere Alternative könnte auch darin bestehen, einen Teil der Zimmer als Bürofläche und den Rest als Wohnfläche mit seine kleinen Dienstleistungsunternehmen zu nutzen.Die Übernahme des Objektes ist nach Absprache sehr flexibel.