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Einfamilienhaus zum kaufen in Glienicke/Nordbahn

Einfamilienhaus / Baugrundstück mit viel Potenzial auf großem Grundstück

Waidmannsweg
16548 Glienicke/Nordbahn
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Kaufpreis
745.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 32715237

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 1.031,00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 745.000 €
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Preis/m²: 8.975,90 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1934
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit Garage und 2 Schuppen, Waschküche und viel Potenzial. Das Haus wurde im Jahre 1934 gebaut. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch doppelte Nutzfläche. Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Das Haus steht auf dem hinteren Teil des schön eingewachsenen und großen Grundstücks. Eine schmale Auffahrt mit Pflastersteinen führt zum Haus und zur Garage.
Eine schöne Terrasse vor dem Haus bietet Gelegenheit für entspannte Sonnenstunden mit Blick auf den Garten und die Rasenfläche.
Zum Eingangsbereich gehört eine Veranda, bevor es durch die
Eingangstür in den Flur geht. Vom Flur aus werden Küche mit Einbauzeile und Sitzmöglichkeit, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-Zimmer, Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer erschlossen.
Als schönes Highlight ist ein großer Kachelofen vorhanden, der über den Flur befeuert wird und das Wohn- sowie das Schlafzimmer beheizt. Er ist ebenfalls mit dem baugleichen Kachelofen im Keller verbunden.
Der Keller wurde bislang als Werkstatt, ausgestattet mit großem Kachelofen, und Abstellmöglichkeit genutzt. Des Weiteren ist ein Partyraum mit Kamin vorhanden. Auch die Gas-Heizung aus dem Jahr
1994 sowie die Waschküche befindet sich im Keller.
Modernisierungsstau ist vorhanden. Notwendige Instandhaltungen wurden regelmäßig ausgeführt.
Das Dach wurde in der Vergangenheit ebenfalls erneuert.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in familienfreundlicher Nachbarschaft.

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Lage

Waidmannsweg
16548 Glienicke/Nordbahn
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Glienicke/Nordbahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.251,84 €/m² in Glienicke/Nordbahn.

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