Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Lohmar
Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung
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- Kaufpreis
- 755.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 240 m²
359 Aufrufe
Objekt-ID: 32691591
Objekttyp: | Ein- / Zweifamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 240.00 m² |
Grundstücksfläche: | 740,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 755.000 € |
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Preis/m²: | 3.145,83 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 72,72 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete und gepflegte, dreistöckige Einfamilienhaus liegt in einer Privatstraße in einer verkehrsberuhigten Siedlung in Sackgassenendlage. Das Objekt überzeugt durch eine besondere, offene Bauweise und direkten Zugang ins Grüne. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gehobene Innenausstattung und zwei Kaminöfen.
Das Haus wird über das Erdgeschoss begangen. Über den Flur gelangt man in eine wunderschöne offene und maßangefertigte Küche mit Kücheninsel und den geräumigen Speisesaal. Des Weiteren befindet sich ein Raum zur individuellen Nutzung im Erdgeschoss, sowie ein Gäste WC mit Dusche. Über das Wohnzimmer mit hohem Erker und sichtbarem Dachstuhl, gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss . Hier befinden sich zwei Räume mit begehbaren Kleiderschränken. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit über einen Durchbruch direkt ins Untergeschoss zu gelangen. Das hat zudem einen separaten Eingang. Von dort aus gelangt man in einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Blick in den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne , sowie ein weiter Raum machen die untere Etage komplett. Derzeit wird diese als Einliegerwohnung genutzt. ( Mietpreis: 650 €)
Zu der Immobilie gehört außerdem eine massiv gebaute Garage. Darüber hinaus finden 2 -3 Fahrzeuge Platz in der großzügigen Einfahrt. Bau dieses Architektenhauses im Jahre 1999.
Das Haus wird über das Erdgeschoss begangen. Über den Flur gelangt man in eine wunderschöne offene und maßangefertigte Küche mit Kücheninsel und den geräumigen Speisesaal. Des Weiteren befindet sich ein Raum zur individuellen Nutzung im Erdgeschoss, sowie ein Gäste WC mit Dusche. Über das Wohnzimmer mit hohem Erker und sichtbarem Dachstuhl, gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss . Hier befinden sich zwei Räume mit begehbaren Kleiderschränken. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit über einen Durchbruch direkt ins Untergeschoss zu gelangen. Das hat zudem einen separaten Eingang. Von dort aus gelangt man in einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Blick in den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne , sowie ein weiter Raum machen die untere Etage komplett. Derzeit wird diese als Einliegerwohnung genutzt. ( Mietpreis: 650 €)
Zu der Immobilie gehört außerdem eine massiv gebaute Garage. Darüber hinaus finden 2 -3 Fahrzeuge Platz in der großzügigen Einfahrt. Bau dieses Architektenhauses im Jahre 1999.
Lage
Dorfstraße53797 Lohmar
Lohmar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.599,41 €/m² in Lohmar.
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