Etagenwohnung in Gernsheim
Vermögen aufbauen statt Steuern zahlen! - KfW Förderung und hohe Abschreibung in Bestlage
Hof Gräbenbruch
64579 Gernsheim
64579 Gernsheim
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- Kaufpreis
- 568.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 113 m²
120 Aufrufe
Objekt-ID: 32560946
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 568.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.026,55 € |
| Mit Immobilienpreisen Gernsheim vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1613 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Abschreibung von über 80% der Investitionssumme innerhalb von 12 Jahren – auch bei Eigennutzung der Immobilie! Ungewöhnliche 85% AfA Denkmalschutz in Hessen!
Zusätzlich bis zu € 150.000 KfW Darlehen mit 10% Tilungszuschuss, da Denkmal Effizienzhaus Erneuerbare-Energien-Klasse !
Wohnungsgrößen von 59,14 m² bis 113 m² Wohnfläche
Zimmer von 2-4
Kaufpreis der Wohnungen von 315.000 € bis 568.000 €
Kaufpreis der Stellplätze PKW Stellplatz 10.000,00 €
Doppelparker Stellplatz unten 25.000 €
Doppelparker Stellplatz oben 29.500 €
Die außergewöhnlichen Eigentumswohnungen stellen jeweils Unikate da. Dies ist der Tatsache geschuldet, dass es sich bei dem vorhandenen Baukörper um ein ehemaliges Hofgut handelt. Dadurch verfügen die einzelnen Wohnungen über diesen außergewöhnlichen Charme. Die Wohnungen sind entweder mit Freisitzen oder Balkonen, die nach Süd-West und zum Feldrand ausgerichtet sind ausgestattet. Dazu verfügen die Gartengeschoßwohnungen zusätzlich über einladende Gartenflächen.
Zusätzlich bis zu € 150.000 KfW Darlehen mit 10% Tilungszuschuss, da Denkmal Effizienzhaus Erneuerbare-Energien-Klasse !
Wohnungsgrößen von 59,14 m² bis 113 m² Wohnfläche
Zimmer von 2-4
Kaufpreis der Wohnungen von 315.000 € bis 568.000 €
Kaufpreis der Stellplätze PKW Stellplatz 10.000,00 €
Doppelparker Stellplatz unten 25.000 €
Doppelparker Stellplatz oben 29.500 €
Die außergewöhnlichen Eigentumswohnungen stellen jeweils Unikate da. Dies ist der Tatsache geschuldet, dass es sich bei dem vorhandenen Baukörper um ein ehemaliges Hofgut handelt. Dadurch verfügen die einzelnen Wohnungen über diesen außergewöhnlichen Charme. Die Wohnungen sind entweder mit Freisitzen oder Balkonen, die nach Süd-West und zum Feldrand ausgerichtet sind ausgestattet. Dazu verfügen die Gartengeschoßwohnungen zusätzlich über einladende Gartenflächen.
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Lage
Hof Gräbenbruch64579 Gernsheim
Gernsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.676,41 €/m² in Gernsheim.
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