Haus zum kaufen in Roth bei Prüm

Auf dem 6503m² großen Grundstück, wurde im Jahr 1951, dieses freistehende Familiendomizil mit 6 möglichen Schlafzimmern errichtet. Im Jahr1963 wurde es um die Gaststätte mit Kegelbahn erweitert und 1983 erfolgte ein Anbau (Wohn-/und Kaminbereich).

Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Flur mit offener Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Rechterhand des Flures befinden sich die Zugänge zum Esszimmer und zur Küche. Durch das Esszimmer hindurch gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer an das ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin grenzt. Die Holzbalken im Raum und in der Decke verleihen dem Wohnzimmer einen ganz besonderen Charm. Geradeaus des Flures finden Sie das 2001 sanierte Duschbad mit Tageslicht.

Linkerhand des Flures, im Erdgeschoss, befindet sich der Zugang zur Gaststätte und der Kegelbahn.
Hier finden Sie einen gemütlicher Sitzbereich mit integrierter Bar, Sanitäranlagen, sowie ein offener Nebenraum durch den man zur Kegelbahn gelangt. Hier befindet sich ebenfalls WC's und eine vielseitig nutzbare Fläche neben der Kegelbahn. Eine ca. 20m² überdachte Terrasse rundet das Platzangebot der Gewerbefläche rundum ab.

Im Dachgeschoss befinden sich 6 Zimmer und ein im Jahr 2001 modernisiertes Wannenbad mit Tageslicht.
Der Spitzboden bietet Ihnen mit einer Grundfläche von ca. 44m² zusätzliches Ausbaupotential.

Im Untergeschoss haben Sie Zugang zu der überlangen, elektrisch betriebenen Garage. Hier befinden sich zudem die weiteren Nutz-/und Funktionsräume sowie ein Zugang zum unverbautem Gartenparadies.