Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limbach-Oberfrohna

Das hier angebotene leerstehende zweigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 291 m². Im Erdgeschoss /Eingangsbereich ist eine Kreuzgewölbedecke vorhanden, die ein Baujahr vor 1900 vermuten lässt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie Funktionsräume wie ein Heizungsraum, eine Werkstatt, Öllager sowie Abstellflächen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von rund 63 m². Im Dachgeschoss befindet sich vermutlich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 102 m².

Das Gebäude ist teilunterkellert. Zuletzt wurde das Gebäude im Jahr 2008 umfassend saniert. Es wurde u.a. mit der Erneuerung der Elektrik und dem Innenausbau begonnen. Der Einbau neuer Fenster und einer neuen Heizungsanlage erfolgte ebenfalls im Jahr 2008.

Aufgrund eines bereits länger bestehenden Leerstandes des Gebäudes ist von weiteren Sanierungsmaßnahmen auszugehen. Die Immobilie kann sodann ganz nach Ihren Vorstelllungen fertig gestellt werden.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 8.833 m² großen Grundstück, das zum Teil durch Nachbarn aktuell als Grünland für Weiderinder genutzt wird. Insgesamt sind ca. 1.300 m² als Bauland nutzbar und weitere ca. 7.533 m² als Fläche für die Landwirtschaft. Der reine Bodenwert des Mehrfamilienhausgrundstückes wurde bereits in Höhe von 34.000 € ermittelt.

Der Verkehrswert wurde aktuell mit 32.100 € ermittelt.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Mehrfamilienhausgrundstücks befindet sich ein weiteres 570 m² großes Grundstück (Flurstück 49). Das kleinere Grundstück ist mit einem Schuppen bebaut und im westlichen Teil verläuft ein kleiner Bach. Der Verkehrswert wurde mit 3.400 € festgesetzt. Weitere Informationen bitten wir Sie den Gutachten zu entnehmen.

Ein Erwerb ist hier nur über das laufende Zwangsversteigerungsverfahren möglich! Wir können Ihnen gerne die aktuellen Gutachten zukommen lassen und Ihnen das Prozedere erläutern.