Erdgeschosswohnung in Leipzig-Kleinzschocher

KfW-40-Neubau | Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher
Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage!

Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen Kreditbetrag bis 100.000 Euro ab 0,42 Prozent effektiven Jahreszins sichern. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk!

Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst nur 10 Wohneinheiten. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 68 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 3 Zimmern.

Die Fertigstellung ist für ca. Sommer 2025 geplant. Individuelle Wünsche sind noch umsetzbar.

Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die 3-Raum-Wohnungen in den Regeletagen über einen Wintergarten und die 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss über eine Loggia - alles in Süd-Ausrichtung und mit Blick in den kleinen Innenhof. Natürlich gibt es in der Immobilie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder, durchdachte Grundrisse, einen Aufzug und vieles mehr.

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern. Diese besteht aus einem offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und zwei weiteren Zimmern zum schlafen, spielen oder arbeiten. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss wird modern ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohneinheit.

Das Objekt wird nicht unterkellert, Abstellflächen für Fahrräder und PKW sind im Hofbereich geplant. Zudem wird hier ein kleines Hinterhaus (2. Bauabschnitt in Vorbereitung) errichtet.

Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de