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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Neubau: modernes 6-Familienhaus (Haus 2) für Kapitalanleger!

74889 Sinsheim
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Kaufpreis
3.500.000 €
Zimmer
22
Fläche
685.48 m²
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Objekt-ID: 32457676

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 22
Größe: 685.48 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Verfügbar ab: 2023
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.105,91 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wo sich früher die Gewächshäuser der Gärtnerei Köhler befanden, entstehen diese 3 modernen Würfelhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten. In diesem Wohnkomplex Haus 2 befinden sich 6 attraktive Wohnungen:
- 4 Wohneinheiten im Doppelhausstil für junge Familien
- 2 Wohneinheiten für Paare und Senioren
Hier wird Mehrgenerationenwohnen gelebt.

Die vier 4-Zimmer-Wohnungen im Doppelhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 115 - 117 m², erstrecken sich jeweils vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss. Die offenen Wohn-/Essbereiche mit integrierter Küche bilden den Mittelpunkt der Wohnungen. Auf dieser Wohnebene sind die Zugänge zur Terrasse, je ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über die Innentreppen erreichen Sie die obere Wohnebene, wo sich je ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad befinden.

Die beiden 3-Zimmer-Penthauswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² befinden sich über den vier Wohneinheiten im Dachgeschoss. Von der Garderobe, vorbei am Gästezimmer, gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur attraktiven Dachterrasse. Links vom Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer, welches einen separaten Zugang zur Ankleide und zum Bad mit Dusche und Wanne hat. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Bad. Die zweite Penthauswohnung verfügt über denselben Grundriss spiegelbildlich.

Im Kellergeschoss gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum. Im Kaufpreis sind 2 Außenstellplätze sowie 8 Carports enthalten und pro Wohneinheit 2 Fahrradstellplätze.

Gerne übernehmen wir für Sie die Vermietung der 6 Wohneinheiten.
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Lage

74889 Sinsheim
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Sinsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,05 €/m² in Sinsheim.

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