Immobilie in Haar

MUNICH LIVING INVEST – Nur für Kapitalanleger, Selbstbezug nach 25 Jahren möglich

Steuern sparen | 5?% Sonder-AfA | Neubau €6.750/m²

+ 60 % auf Ihre Wunschküche



Das Besondere: Diese Wohnungen sind für die ersten 25 Jahre als reine Kapitalanlage vorgesehen – eine Eigennutzung ist danach möglich. In dieser Zeit stellt die Gemeinde Haar die Mieter – Sie haben keine Arbeit mit Mietersuche, Inseraten oder Vermarktungskosten. Ein klar geregeltes Modell, das Ihnen Zeit, Geld und Nerven spart.

Darüber hinaus profitieren Sie von einem soliden Mietsteigerungspotenzial: Die Miete kann alle drei Jahre um bis zu 10?% angepasst werden. Parallel sparen Sie mit der Sonder-AfA (Absetzung für Abnutzung) bares Geld bei der Steuer – und investieren dabei in hochwertige Neubauten mit moderner Ausstattung und nachhaltiger KfW-55-Bauweise.

Mit den Haarer-Modell Wohnungen investieren Sie in ein modernes, hochwertiges Neubauprojekt im Münchner Osten – zu besonders attraktiven Einstiegspreisen, Steuervorteilen und langfristiger Wertstabilität.

Die Wohnungen sind sofort vermietbar – ohne Bauzeit, ohne Verzögerung. Neubauqualität zu diesem Preis? Fast nicht mehr zu finden!





Ihre Vorteile im Überblick



· ?? Steuern sparen mit 5% Sonder-AfA

· ?? Investieren in hochwertigen Neubau in energieeffizientem KFW-55 Standard zu einem attraktiven Preis

· ?? Kein Mieterstress – Mieter werden durch die Gemeinde Haar gestellt

· ?? Sichere Mieteinnahmen & langfristiger Inflationsschutz

· ?? Regelmäßige Mieterhöhung möglich (alle 3 Jahre um max. 10?%)

· ?? Reine Kapitalanlage mit Wohnungsbindung für 25 Jahre

· ?? Nach 25 Jahren: freie Verfügbarkeit & mögliche Eigennutzung

· ?? Sofort Mieteinnahmen generieren – keine Wartezeit, kein Risiko

· ?? Verlässliche Bauqualität: Vertrauen Sie auf einen Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung

· ?? Provisionsfreier Kauf



Zukunft sichern. Steuern sparen. Sorgenfrei investieren.