Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wersten
- Haus im Haus - Großzügige Gartenwohnung in Düsseldorf-Wersten
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- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 207 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 32451637
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 207.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 895.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.323,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Baujahr: 1904, saniert und laufend instand gehalten
Bauweise: Herkömmlich massiv, mit breiten Außenwänden und tragender Mittelwand (40-50cm), lichte Raumhöhe 3,20m bis 3,65m, Gebäude beidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, unterkellert. Die angebotene Wohneinheit befindet sich als Maisonette im Erd- und Untergeschoss (auf Gartenniveau).
Das solide Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten.
Wohnfläche: 207,3m²
-siehe Grundrisse-
Aufteilung: Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafräume, Küche mit Übergang zum geräumigen Wohnraum mit Essbereich, großes Bad, Treppe zum Untergeschoss, Podest mit Außentreppe zum Garten mit großzügiger Terrasse.
Untergeschoss – ebenerdig zum Garten:
Sehr großer Schlafraum mit großem Bad (Wanne und Dusche), separates WC – beide mit Fenster, beidseitig bestellte Ankleide.
Der Garten mit zugehörigem Sondernutzungsrecht ist geschmackvoll, liebevoll angelegt.
Ein separater Kellerabstellraum ist über das Treppenhaus erreichbar und gehört zur Wohneinheit.
Bauweise: Herkömmlich massiv, mit breiten Außenwänden und tragender Mittelwand (40-50cm), lichte Raumhöhe 3,20m bis 3,65m, Gebäude beidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, unterkellert. Die angebotene Wohneinheit befindet sich als Maisonette im Erd- und Untergeschoss (auf Gartenniveau).
Das solide Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten.
Wohnfläche: 207,3m²
-siehe Grundrisse-
Aufteilung: Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafräume, Küche mit Übergang zum geräumigen Wohnraum mit Essbereich, großes Bad, Treppe zum Untergeschoss, Podest mit Außentreppe zum Garten mit großzügiger Terrasse.
Untergeschoss – ebenerdig zum Garten:
Sehr großer Schlafraum mit großem Bad (Wanne und Dusche), separates WC – beide mit Fenster, beidseitig bestellte Ankleide.
Der Garten mit zugehörigem Sondernutzungsrecht ist geschmackvoll, liebevoll angelegt.
Ein separater Kellerabstellraum ist über das Treppenhaus erreichbar und gehört zur Wohneinheit.
Lage
40591 DüsseldorfDüsseldorf Wersten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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