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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Münstereifel

Traumhaus in Ortsrandslage -Sofort verfügbar ! Exklusive KFW55 Neubau DHH. Energieeffizienz A+.

53902 Bad Münstereifel
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 32369694

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.898,44 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene energieeffiziente Massivhaus.
Im modernen Stil präsentiert sich diese energieeffiziente Doppelhaushälfte in Eschweiler bei Bad Münstereifel.
Eine perfekte Raumaufteilung über 5 Zimmer inklusive einem Homeoffice auf ca. 128 m² bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein Highlight des Hauses ist auch die massive und sehr geräumige Garage mit angrenzendem Haustechnikraum.
Schon auf den ersten Blick besticht diese Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur und sorgt durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung für ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Nach Betreten des Objektes gelangen Sie ins großzügige Erdgeschoss, welches durch den offenen Wohn- und Essbereich einlädt, sich wohl zu fühlen, das Familienleben zu genießen, und ist somit der gesellige Mittelpunkt dieses Hauses.
Sie haben vom Wohnbereich einen direkten Zugang zur aus hochwertigen Hartholz gefertigten großen Terrasse mit Blick in den Garten. Eine Gästetoilette sowie ein Büro runden diese Etage ab.
Die Geschosstreppe zum Obergeschoss ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Hier erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne komplettiert diese Etage. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlieren Sie im Obergeschoss keinen Wohnraum.

Das Haus hat noch keine Bodenbeläge, außerhalb der Bäder und Toiletten, diese können Sie noch selber aussuchen.

Sie können das KFW 55 Haus einzugsfertig, mit allen Türen und Zargen, den Bodenbelägen aus hochwertigem Eichenparkett oder Fliesen, sowie den restlichen Malerarbeiten zu einem Preis in Höhe von 529.000,00,- € erwerben. Das Haus ist unmittelbar verfügbar.

digitaler Rundgang durch das Haus. Den Link einfach in Ihren Browser kopieren:
https://my.matterport.com/show/?m=3gsvBTB394n
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Lage

53902 Bad Münstereifel
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Bad Münstereifel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.262,26 €/m² in Bad Münstereifel.

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