Eigentumswohnung in Magdeburg-Altstadt

Es ist ein 8 geschossiger massiver Plattenbau, freistehend, von 1964. Modernisiert und saniert 1995. Vereinzelt schon mit vorgesetzten Balkons versehen. Es gibt schon bodentiefe moderne Kunststoff- Isolierglas Fenster, die gewartet wurden (2021), mit französischem Balkon. d. h. Die umbauten in der Wohnung selbst für Balkon würde sich in Grenzen halten. Balkon Anbau wird noch angestimmt. 2021 wurde das Flachdach saniert, 2020 wurde eine neue Fahrstuhlanlage eingesetzt, mit ebenerdigem Zugang, neuen Sicherheitstüren, auch an den Kellerräumen ect. Elektrik ist vorallem ein kosmetisches Problem wenn man will, teils unschöne überputz Steckdosen und Drucklichtschalter. Ansonsten schon 'moderner' FI Schalter im Sicherungskasten. Sanitäre Installation ist mittlerer Standard. Kleines Bad, innenliegend, weiß deckenhoch gefliest, Standard Fliesen, mit Badewanne + Duschkopf Montage, WC Anlage wurde neu gemacht 2012.

Sehr geräumiger Flur durch zahlreiche Einbauschränke, die auch Spielraum für kleine Umbauten geben würden.
Die Umgebung ist super ruhig und gleichzeitig absolut im Zentrum. Ein paar Schritte zum Alten Markt, unmittelbare Uninähe, diverse Einkaufsmöglichkeiten am Breiten Weg.
Die Wohnung ist sowohl geeignet für Leute, die investieren möchten in höheren Standard, als auch Käufer, die Tapete und Kleinigkeiten nur neu machen wollen und dann vermieten wollen. Die Wohnung selbst war vor kurzem noch bewohnt. Auf Wunsch könnten sogar Möbel übernommen werden.