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Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Schwalmtal

Freistehendes gepflegtes Zweifamielienhaus

Goethes
41366 Schwalmtal
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
321 Aufrufe

Objekt-ID: 32293133

Objekttyp: Ein- / Zweifamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 418,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 4 €
Provision: keine Provision
Preis/m²: 3.315,79 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1969
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das freistehende, massiv errichtete und Zweifamilienhaus Baujahr 1969
Verfügt über zwei separate Wohnungen:
Erdgeschosswohnung ca. 84 m2
Wohnzimmer, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinder. oder Bürozimmer.
OG-Wohnung ca 100 m2
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche und
ausgebaute Dachspitze, mit eigener Toilette und Dusche.
Haus ist vollunterkellert auf ca 90 m2 die gefliest sind.
im Keller befindet sich Sauna und eine Dusche
Energieträger- Gasanlage( neu, April 2023)Erdgeschosswohnung komplett mit Parket( Eiche) verlegt
Kamin, neue weiße Zimmertüren
Obergeschosswohnung Wohnzimmer und Esszimmer mit Parket verlegt. Kamin, 2 neusanierte Bäder.
Holztreppe zur Dachspitze.
Um das Haus herum, Gartengehweg so wie Garageneinfahrt mit Naturstein ( Granit) verlegt.In ruhiger und beliebter Lage von Waldniel
durch die AB 52 erreichbar, mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf .
Grundschule, so wie alle weiterführenden Schulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus selber befindet sich in einer von Verkehr verschonter Strasse, Sackgasse .

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Lage

Goethes
41366 Schwalmtal
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Schwalmtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.974,04 €/m² in Schwalmtal.

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