Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plochingen

Das vorliegende Exposé beschreibt ein 2-Familienhaus, welches im Jahr 1955 erbaut wurde und aus zwei identischen Wohneinheiten besteht. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man im Erdgeschoss auf die gemütliche Terrasse, im Obergeschoss auf den schönen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss kann zum Beispiel als zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit für Gäste genutzt werden. Dieser Raum ist in der ausgeschriebenen Wohnfläche nicht inkludiert.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der typisch für das Baujahr ist. Die Fenster wurden 1992 ausgetauscht und das Dach wurde im Jahr 1980 neu gedeckt und gedämmt. Derzeit wird das Haus mittels eines Ölkachelofens beheizt. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Wohnung im OG ist seit 2005 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 350 EUR. Die andere Wohnung steht derzeit leer und kann nach erfolgter Sanierung vermietet oder selbst genutzt werden. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage abgerundet.
Das Haus bietet eine attraktive Möglichkeit für eine Familie oder einen Investor, der eine Immobilie mit Potenzial erwerben möchte.

Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf.