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Einfamilienhaus zum kaufen in Kohren-Sahlis

Stilvoll wohnen mit Blick ins Grüne

04654 Kohren-Sahlis
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 32289438

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 1.941,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.423,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße, leicht erhöht mit Blick ins Tal, wartet Ihr neues Zuhause. Ein Haus, das durchdacht geplant wurde – für Menschen, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit zu schätzen wissen.

Auf ca. 203 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus einem voll nutzbaren Untergeschoss, bietet diese Immobilie fünf Zimmer und viele Möglichkeiten. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Denn: Der Grundriss lässt sich unkompliziert in zwei getrennte Einheiten aufteilen – perfekt für Homeoffice, Praxis, Atelier oder auch Mehrgenerationenwohnen.

Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: offen, großzügig, mit fantastischem Blick ins Grüne. Hier verschmelzen Natur und Innenarchitektur zu einem besonderen Wohngefühl. Die Küche wurde mit viel Know-how und Liebe zum Detail geplant – hochwertige Markengeräte und funktionales Design inklusive.

Insgesamt stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Bäder – eines mit Dusche, eines mit Wanne – runden das Raumangebot ab.

Im Untergeschoss ist zudem auch Platz für Stauraum, Werkstatt, Waschraum oder Fitness.

Ein weiterer Pluspunkt: Nachhaltig heizen mit Erdwärme. Die moderne Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima, reduziert laufende Kosten und macht Sie unabhängig von Öl und Gas – ein echtes Zukunftsplus.
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Lage

04654 Kohren-Sahlis
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Kohren-Sahlis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.095,56 €/m² in Kohren-Sahlis.

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