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Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach

2-Zi. mit großzügigem Garten

Nürnberger Straße
91074 Herzogenaurach
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 32224975

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.566,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m²
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen
- Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional)
- Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Lage

Nürnberger Straße
91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.695,26 €/m² in Herzogenaurach.

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