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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Friedrichshall

Zukunft trifft Wohnkomfort – modernes Haus mit Garten nahe IP & Schwarz Campus sucht Sie!

Bismarckstraße
74177 Bad Friedrichshall
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Kaufpreis
499.700 €
Zimmer
4.5
Fläche
100.61 m²
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Objekt-ID: 32101369

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 100.61 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.700 €
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Preis/m²: 4.966,70 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Bad Friedrichshall – nur einen Steinwurf vom Schwarz IT Campus entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung schätzen.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein fast uneinsehbarer Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen, hellen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener, neuwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken – modern, funktional und elegant.

Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial: ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum – hier gestalten Sie nach Ihren Wünschen.

Die sonnige Terrasse und der charmante Garten sind grüne Oasen mit viel Privatsphäre. Ein separater Garten-Zugang über den Keller macht die Gartenpflege besonders praktisch – ganz ohne durchs Haus laufen zu müssen.

Auch der Keller überzeugt: viel Stauraum, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie direkter Zugang in den Garten – durchdacht und funktional.

Fazit: Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder mit Wohlfühlcharakter – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Eine Kombination aus Lage, Ausstattung und Potenzial, die selten zu finden ist.
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Lage

Bismarckstraße
74177 Bad Friedrichshall
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Bad Friedrichshall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.113,68 €/m² in Bad Friedrichshall.

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