Doppelhaushälfte zum kaufen in Bedburg-Hau

Hier wird Komfort und Wohnqualität großgeschrieben !
Schon von außen betrachtet, signalisiert das Haus ein klassisch dezentes aber auch gehobenes Wohnambiente in ruhiger Wohnlage.
Die attraktive Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise im Jahre 1996 auf einem 416 m² großem Grundstück errichtet und ist komplett unterkellert.
Im Innern empfängt den Besucher eine freundliche und moderne Atmosphäre mit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der gelungene Grundriss bezieht sich auf die komplette Immobilie und bietet 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Räumlichkeiten.
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein zeitloses Interieur ergeben ein eindruckvolles Gesamtbild für Ihr "Neues Zuhause".
Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern - dies finden Sie hier bei der zum Kauf stehenden Doppelhaushälfte in einer gefragten Wohngegend.
Schon beim Betreten des Hauses über den Dielenbereich fällt die Gepflegtheit der Immobilie ins Auge. Es erschließt sich das Gäste-WC im aktuellem Stil. Die Küche wurde mit einer weißen Einbauküche einseitig bestückt und kann optional von den Eigentümern nach Absprache übernommen werden. Hier findet ein Essplatz noch genügend Raum. In diesem Bereich wurden helle Bodenfliesen verlegt. Highlight auf dieser Etage ist zweifelsfrei das geräumige Wohn-Esszimmer, ausgelegt mit Laminatboden. Hier befindet sich der Ausgang auf die Terrasse und führt Sie weiter in den Garten.
Das Obergeschoss beherbergt das hell geflieste Badezimmer. Dieses wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Drei weitere Räumlichkeiten von ansprechender Größe und zur individuellen Nutzung stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Derzeit werden diese als Schlafräume und Arbeitszimmer genutzt.
Raumaufteilung auf einen Blick:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ und Esszimmer
OG: Flur, Badezimmer, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung

Der Gartenbereich ist eingefriedet, umzäunt und wurde abwechslungsreich mit Sträuchern, Hecke, Blumenrabatte und Rasenfläche angelegt. Der Terrassenbereich lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Komplettiert wird diese Immobilie durch eine seitlich gelegene Garage mit elektrischem Rolltor.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Primärer Energieträger: Gas
Fazit: Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zum fairen Preis-Leistungsverhältnis !