Doppelhaushälfte zum kaufen in Clausthal-Zellerfeld

Provisionsfreier Privatverkauf

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 90 m² mit drei Zimmern, Küche und Bad.
Das erste Obergeschoss hat ca. 80 m² mit zwei Zimmern, Küche, Bad sowie einem Gäste-WC.
Das zweite Obergeschoss besitzt ca. 60 m² mit ebenfalls zwei Zimmern, Küche und Bad sowie Zugang zum Dachgeschoss. Dieses ist bereits ausgebaut und mit zwei Gästezimmern sowie einem Abstellraum ausgestattet.
Darüber hinaus ist das Gebäude teilweise unterkellert und bietet auch dort freie Nutzfläche.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Für die Bodenbelege wurden primär Fliesen und Laminat verwendet. Die Decken wurden in Holzoptik vertäfelt. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Bäder besitzen hochwertige Armaturen und sind alle mit Dusche und teils zusätzlich mit Badewanne ausgestattet. WCs und Bad sind teilweise räumlich voneinander getrennt.

Das Dach ist komplett isoliert, die Fenster haben eine Iso-Kunststoff Doppelverglasung und sind mit Rollläden versehen. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2017 installiert. Zusätzlich befindet sich ein Kamin im Wohnzimmer des 1. OG, welcher eine ebenso warme wie eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Haus ist allgemein in einem guten energetischen Zustand.

Telefonischer Erstkontakt und Nähere Infos auch unter der 0176-84289939.

Das Objekt ist voraussichtlich ab Januar 2024 verfügbar.