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Etagenwohnung in Cuxhaven

Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung

Wernerwaldstraße
27476 Cuxhaven
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Objekt-ID: 32039155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese kuschelige 1-Zimmer Ferienwohnung befindet sich in einer beliebten Ferienanlage in Sahlenburg im kleinen Flachbau und liegt in der 2.Etage. Das Haus bietet eine Sauna sowie ein großzügiges Schwimmbad und einen Ruheraum, sodass es sich hier wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auf der großen Dachterrasse mit Meerblick, welche mit dem Aufzug zu erreichen ist, finden Sonnenliebhaber ihre Erfüllung. Die Dachterrasse wurde 2022 neu saniert. Die Wohnung mit Laminatboden ist mit einem hohen Komfort ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Alle Wände sind mit Stuccolustro verputzt, welches eine glatte Marmoroptik bietet. In der gemütlichen Wohnung finden Sie alles was Sie brauchen – eine kleine Küche mit Sitzecke, verschiedene Verstaumöglichkeiten, ein gemütliches Bett und ein stilvolles Bad mit Dusche. Ein Teil der Badezimmereinrichtung ist von der Marke Joop. Im Wohnbereich befindet eine Schlafcouch aus echtem Leder, welche sich auch einfach bedienen lässt. Ein zur Wohnung gehöriger Balkon mit traumhaften Nordseeblick lädt außerdem zum Verweilen ein. Hier sind neue elektrische Rollläden verbaut. Das gesamte Gebäude wurde 2014 komplett renoviert und mit neuen Stromleitungen versorgt. Die Anlage verfügt über mehrere private Pkw-Außenstellplätze mit einer Schranke. Es handelt sich hierbei um Teileigentum (Bruchteilgemeinschaft). Auch die lieben Vierbeiner und Hundeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn Sahlenburg ist für seinen Hundestrand
sehr berühmt. Eine Wohlfühloase zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung wird zurzeit über Berger Touristik an Feriengäste vermietet.
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Lage

Wernerwaldstraße
27476 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.292,17 €/m² in Cuxhaven.

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