Etagenwohnung in Gerlingen

Zum Verkauf kommt eine kompakte 2-Zimmer-ETW in Gerlingen, unmittelbar von vielen Feldern und Wiesen umgeben, denn die Immobilie befindet sich an der Randlage eines ruhigen Wohngebietes und genießt somit einen schönen Weitblick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten und kleinen Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1970 (Bauabnahme), welches Teil einer WEG mit mehreren Häusern ist.

Insgesamt teilen sich ca. 58 m² Wohnfläche in folgende Räumlichkeiten auf: Flur/Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer sowie Küche mit jeweils einem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC und Südostbalkon.

Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson vermietet. Alle Einzelheiten zu den Mietmodalitäten erhalten Sie in unserem Exposé. Bitte haben Sie daher auch Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre keine Innenbilder zeigen können.

In Zeiten unsicherer Finanzmärkte und vergleichsweise immer noch niedriger Zinssätze eignet sich die Immobilie neben der Eigennutzung auch weiterhin als Kapitalanlage. Eine nachhaltige Vermietbarkeit sollte an diesem Standort mit sehr guten Anbindungen an das Umland auch gewährleistet sein.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus welchem Sie viele weitere Informationen entnehmen können.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen im Anschluss daran diese Immobilie auch gern bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.