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Immobilie in Klüsserath

Großzügig und gekonnt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Lift

Salmstraße
54340 Klüsserath
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.7 m²
218 Aufrufe

Objekt-ID: 31946689

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 84.70 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.951,59 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das nicht nur über ein freundliches, mit Hochglanzfliesen belegtes Treppenhaus verfügt, sondern zusätzlich auch noch über einen großzügigen, modernen Aufzug.

Nach Öffnen der Wohnungseingangstüre empfängt Sie ein kleiner Flur . Von diesem gehen 4 Türen ab in alle Räumlichkeiten. Rechter Hand stehen zwei Räume zur Verfügung, die einerseits als Schlafzimmer, andererseits als Gästezimmer, Büro oder auch als Ankleide genutzt werden können.
Das modern gestaltete Dusch-Badezimmer mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen verfügt natürlich auch über ein Fenster. Das warme Wasser wird energiesparend mit einem Durchlauferhitzer erstellt.
Die 4. Türe links führt ins sehr großzügig gehaltene und gekonnt aufgeteilte Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.
Von hier aus kommen Sie auf den 5,00 m langen und 2,50 m breiten Balkon. Hier läßt sich der Tag gemütlich beenden.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, derzeit könnte man noch einen weiteren für 2.000 € hinzu kaufen.

Ein PKW-Stellplatz ist für zusätzliche 6.000 € zu erstehen. Auch da wäre dzt. die Möglichkeit, 1-2 weitere für denselben Preis hinzu zu kaufen.
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Lage

Salmstraße
54340 Klüsserath
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Klüsserath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,30 €/m² in Klüsserath.

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