Sonstige zum kaufen in Fischbachtal

Historischer denkmalgeschützter Vierseithof bestehend aus Wohnhaus, Scheunen, Ställen, Garagen, Hallen, Gewölbekellern und Heuböden mit umliegenden Wiesen

Am oberen Ende des Fischbachtals, inmitten des Odenwaldes, im Ortsteil Steinau befindet sich ein wunderschöner über 200 Jahre alter denkmalgeschützter Vierseithof.
Er liegt in einem Ortsverbund, jedoch mit sehr großen Abständen zu den nächsten Nachbarn. Der Hof selbst ist von großzügigen Wiesenflächen umgeben. Die Wiesen auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehören ebenfalls zu diesem Hof.

Das gesamte Gehöft ist zum großen Teil mit Eichenbalken aufgebaut. Über der Tür des Haupteingangs steht das Baujahr: 1784. Innerhalb des Ortes erzählt man sich jedoch, dass der Hof schon weit länger existiert und schon über 400 Jahre alt ist.

Das Gehöft ist für sein Alter in einem sehr guten Zustand.

Ein großer Vorteil dieses Hofes ist, dass er in den letzten 40 Jahren nur erhalten wurde. Er wurde nicht „kaputt renoviert“. Es erfolgten keine Umbauten und/oder Ergänzungen, so dass noch vieles aus alten Zeiten erhalten geblieben ist.

Es erwartet Sie ein überwiegend originaler Bodenbelag, wunderschöne alte Türen, unheimlich viel gut erhaltenes Fachwerk, herrliche Holzböden und tolle Räume zum individuellen Ausbau. Des Weiteren finden Sie nicht enden wollende Nutz- und Lagerflächen, sowie Scheunen und Abstellplätze, wie sie üblicherweise zu einem solchen Anwesen gehören.

Das Gehöft wurde zur Tierhaltung genutzt, insbesondere Pferde, Kühe, Schweine, Hühner, wie es für einen Bauernhof üblich war.

Mit etwas Aufwand lässt sich der Hof reaktivieren. Das Gehöft wurde bis vor wenigen Monaten noch bewohnt, aber seit mindestens 20 Jahren nicht mehr bewirtschaftet.

Eine landwirtschaftliche Nutzung ist sofort und kurzfristig wieder möglich. Auch für andere Nutzungen, bei denen viel Platz in schönen Gebäuden gebraucht wird, bietet sich der Hof an. Gastronomie, private oder teilgewerbliche Pferde- oder Tierhaltung, oder auch alternative Landwirtschaft wären ideale Nutzungsmöglichkeiten.

Natürlich ist bei dem Alter des Hofes eine Investition in Sanierungsarbeiten und Wiederbelebung erforderlich. Je nach Nutzung ist dies entsprechend aufwendig.

Weitere 3,5 ha Flächen bestehend aus Grünland, Ackerland und Wald sowie Landwirtschaftsflächen können dazu erworben werden.