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Loft in Fürth-Stadtpark

VON POLL| Großes Galerie-Loft mit zwei Balkonen am Stadtpark

90762 Fürth, Stadtpark
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Kaufpreis
1.168.000 €
Zimmer
4
Fläche
307.63 m²
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Objekt-ID: 31895394

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 307.63 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.168.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.796,77 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zur 360°-Tour gelangen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/kkiJ

Diese einzigartige Loftwohnung verbindet modernen Wohnluxus mit dem historischen Charme einer ehemaligen Spiegelfabrik von 1921.
Der offene Grundriss, moderne Details und die beeindruckende Galerie im ausgebauten Spitzboden schaffen ein Zuhause, das begeistert.

Zwischen 2020 und 2022 wurde die Wohnung für rund 230.000 € umfassend renoviert bzw. modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes erfolgte 1999.

Hochwertige Dielen- und Parkettböden, Sprossenfenster und sichtbare Balken sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über großzügige 170 m².
Zwei etwa gleich große Zimmer und ein helles, modernes Bad mit Dusche ergänzen die Wohnebene.

Die außergewöhnliche Galerie ist über zwei Treppen erreichbar und bietet neben zwei offen gestalteten Bädern viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Balkone sowie ein Stellplatz im Innenhof vervollständigen dieses exklusive Angebot.
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Lage

90762 Fürth
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Fürth Stadtpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².

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