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Doppelhaushälfte zum kaufen in Moers

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage im beliebten Moers

Cecilienstrasse
47443 Moers
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
1049 Aufrufe

Objekt-ID: 31830151

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen §656 c BGB
Preis/m²: 3.100,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sind Sie auch auf der Suche nach einem schönen Zuhause in guter Lage und mit eigenem Garten? Wir bieten Ihnen eine gut aufgeteilte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963. Einige Modernisierungen wie z.Bs. einen neuen Parkettboden im Wohn- und Essbereich, ein schön angelegter Garten etc. wurden in den letzten Jahren Seitens der Mieter vorgenommen.

Für Individualisten, die das Besondere lieben ist diese Immobilie ideal, insbesondere auch für Familien mit Kindern. Das Haus bietet viel Potential, auch im Souterrainbereich sowie
im Wintergarten. Zudem verfügt das Haus über einen weiteren ausbaufähigen Raum zur Garage und lässt weitere Gestaltungsmöglichkeiten zu. Neugierig?
Dann freuen Sie sich auf eine persönliche Besichtigung, die Ihren Vorstellungen mit Sicherheit gerecht wird.

Erdgeschoss:
1 großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Panoramafenster sowie Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse.
Des Weiteren stehen Ihnen eine separate Küche sowie ein komplett saniertes Gäste WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das Treppenhaus besticht durch sein Tageslicht und besteht aus
Holztreppen.
Vor dem Hauseingang steht eine Garage sowie ein Carport für 1 PKW zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer (unterschiedliche Größen) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Den Dachboden (über Luke) können Sie als Stauraum nutzen.
In den Bädern sowie in der Diele (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sind die Böden gefliest, die Schlafräume wurden mit Teppichboden ausgestattet.

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Lage

Cecilienstrasse
47443 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.487,75 €/m² in Moers.

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