Maisonette-Wohnung in Ergolding

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage nahe der Landshuter Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre Offenheit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

Die ca. 176 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet vier gut geschnittene Zimmer, zwei Balkone sowie eine sonnige Dachterrasse mit Blick auf die Flutmulde – ein echtes Highlight, das zum Verweilen einlädt.

Die lichtdurchfluteten Räume, die mit Parkettböden, elektrischen Rollläden und einer modernen Einbauküche ausgestattet sind, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC unterstreichen den Komfort dieser Immobilie.

Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist mit geringem Aufwand in zwei separate Einheiten teilbar, was sie besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach macht.

Das Gebäude ist mit einem kontrollierten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und solarer Luftvorwärmung ausgestattet. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 542 €.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen sofortige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Lage, Raumangebot und Qualität überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!