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Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Starzach

Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Am Haag
72181 Starzach
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 31784030

Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 6.5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 683,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Preis/m²: 2.710,53 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier steht ein gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus in traumhafter, ruhiger Ortsrandlage, aber mit guter Verkehrsanbindung zur A81, zum Verkauf.
Es handelt sich um eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Zuhause. Sie ist ein Ort der Erholung und Entspannung, welche durch den wunderbaren Außenbereich mit 3 Terrassen (teilweise überdacht), auf denen sich ein Saunahaus und ein hochwertiger, ganzjährig nutzbarer Whirlpool befinden, gegeben ist. Die grosse Photovoltaik-Anlage mit Einspeisvergütung und Eigenstromnutzung macht ein kostengünstiges Betreiben der Biosauna und des Jacuzzis möglich. Das Haus selbst lädt zum Entspannen im Wintergarten, auf der Süd-Loggia oder der Dachterrasse mit Westausrichtung ein.
Ferner stehen Ihnen ein separates WC und 2 Badezimmer, wovon eines ein Ensuite-Badezimmer ist und 2 Waschbecken und zusätzlich zur Dusche auch noch eine Badewanne besitzt, zur Verfügung .
Ihr Fahrzeug findet in der Garage und dem Carport Platz. Für Gartengeräte steht ein separates Gerätehaus zur Verfügung. Das Untergeschoss ist großteils als Wohnraum nutzbar und beheizt. Hier können Sie eine Innensauna, einen Hobby- oder Fitnessraum einrichten. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es dort eine Waschküche, 2 Kellerräume und einen Heizraum.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Gasbetondecke zwischen Unter-und Erdgeschoss, welche den Boden des Erdgeschosses optimal isoliert.
Das Haus ist frei und steht kurzfristig zum Einzug bereit.

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Lage

Am Haag
72181 Starzach
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Starzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,02 €/m² in Starzach.

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