Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Objekt: 2 Zimmer, sanierter Altbau, Tageslichtbad, separate Küche mit EBK, neue Heizung (2021)
2‑Zimmer‑Wohnung in beliebter Lage von Magdeburg‑Sudenburg.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle Raumaufteilung mit separater Küche, Tageslichtbad und einem gut geschnittenen Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Die Lage an der Halberstädter Straße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Nahversorgung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

weitere Infos:
Liebevolle Kernsanierung in 2002 in enger Kooperation mit der Denkmalbehörde.
Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten
Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß
mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit einer
Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung ist in 2021 umfangreich instand gesetzt worden.
Alle Decken wurden damals neu gemacht weshalb auch aufwendiger
Brandschutz erfolgte.