Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterbilk

In Bilk leben derzeit 62,7 % der Menschen in einem Einpersonenhaushalt. Da in diesem Objekt die Wohnungsgrößen zwischen 40,2 m2 und 110 m2 liegen, haben wir eine perfekte Vermietsituation. Der Bedarf an kleinen Wohnungen ist sehr groß. Das Haus ist vollvermietet, es hat noch nie einen Leerstand gegeben.
Die Mieten sind seit Jahren nicht erhöht worden und liegen derzeit bei durchschnittlich 7,70 €. Die drei größten Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt, die ein Nießbrauchsrecht haben. Nach dem Verkauf werden 2 Wohnungen davon geräumt und die dritte Wohnung wird wohl weiter bewohnt, aber ab notarieller Beurkundung wird dann dort die ortsübliche Miete von 12,10 € gezahlt.
Das Haus hat im Innenhof 2 Anbauten, auf denen mühelos noch zweit Etagen gebaut werden können. Das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden, dort befindet sich schon ein kleines Bad und ein Veluxfenster. Es wird derzeit als Abstellkammer genutzt.