Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ellhofen

Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2015 und 2017 liebevoll kernsaniert. Im Jahr 2017 wurde ein effizienter Vollwärmeschutz und eine neue Pellet-Heizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung eingebaut. Das Dach wurde mit einer Gaube versehen, isoliert und neu gedeckt. Die Tageslichtbäder wurden erneuert und mit breiten, bodentiefe Glasduschen, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss versehen. Neue Steinzeugböden zieren den Boden und neue Küchenzeilen mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschinen, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlgefrierkombination wurden eingebaut. Die Decken sind mit hellen Hochglanzpaneelen ausgestattet. Die beiden Mieteinheiten im Anbau (eine 2 Zimmer-Wohnung) und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Dachzimmer, haben ihre eigene Zugangstreppe aus moderner Stahlkonstruktion. Beide Wohnungen sind jeweils an Einzelpersonen vermietet. Zu jeder der Wohnungen gehört noch jeweils ein Abstellraum.

Die Hauptwohnung und die Gewerbeeinheit werden derzeit vom Eigentümer benutzt. Die Hauptwohnung hat einen eigenen Hauseingang, die Treppe im Flurbereich führt zum 1. Obergeschoss mit dem Wohn-/Essbereich, der Küche mit Einbauküche, dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad. Von der Küche aus kommt man auf den Balkon mit Abgang zum Gartenbereich.
Eine zusätzliche Treppe im Flur führt zu einem bewohnbaren Dachzimmer. Das Ladengeschäft hat einen eigenen Kundeneingang und eine Tür zum Haupthaus. Im Anschluss vom Flurbereich gibt es Räumlichkeiten als Lager, die jedoch als zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden können. Hier befinden sich eine Waschküche, der Pelletlagerraum, der Heizraum, drei Abstellräume und eine Garage. Das Haus hat insgesamt drei Garagen und zwei Außenstellplätze.