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Dachgeschosswohnung in Herne-Börnig/Holthausen

Ohne Makler! Helle Wohnung Sackgassenlage 83m² in guter Lage

Am Förderturm
44627 Herne, Börnig/Holthausen
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 31761248

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Hausgeld: 211 €
Preis/m²: 2.518,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1992
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Privatverkauf - ohne Makler !
Besichtigung nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung !
Von Makleranfragen sehen wir höflichst ab.

44627 Herne
Am Förderturm 1

Zum Verkauf steht eine Bezugsfertige sinnvoll geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im 2.OG.
Lichtdurchflutet große Fenster.
Trotz Dachgeschosswohnung gibt es wenig Dachschrägen, die das stellen von Mobiliar beeinträchtigen könnten.
82m² Wohnfläche
ALLES Kernsaniert im September 2019:
Wände, Böden (Fliesen & Kork-Venylboden), Elektro sowie Sanitär wurde erneuert und sind dementsprechend neuwertig.
Balkon vorhanden und ausgerichtet in den Teutoburgia Wald - reine Privatsphäre beim Sommerfrühstück !
Hochwertige Impuls Einbauküche nach Maß gefertigt inkl. Elektrogeräte - sind im Kaufpreis enthalten.


Gebäude: 1992 Baujahr
In Sackgassenlage - Spielstraße.
6 Parteien auf 2 Geschosse (EG - 1OG - 2OG).
Alles Eigentümer - dementsprechend geht jeder Eigentümer auch gepflegt mit der Immobilie um !
Jede Partei hat einen eigenen Kellerraum- keine Gemeinschaftskeller !
Jede Partei hat einen eigenen Garten - keine Gemeinschafsgärten !
Jede Partei hat einen eigenen PKW Stellplatz- keine Parkplatzsuche nötig !

Bezug nach Absprache - unser Plan ist ca. Anfang 2024
Hausgeld pro Monat: 211€

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Lage

Am Förderturm
44627 Herne
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Herne Börnig/Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.707,06 €/m² in Herne - Börnig/Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 1.805,71 €/m².

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