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Etagenwohnung in Pocking

***Patentes und freundliches Zuhause am Stadtrand***

94060 Pocking
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.23 m²
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Objekt-ID: 31722814

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.23 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.530,44 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sehen sich nach einer freundlichen und ruhigen Wohnung um und schätzen es nahe der Natur zu wohnen?
Gleichzeitig wollen Sie auf die Vorzüge, die städtisches Wohnen bietet nicht verzichten?
Oder steht für Sie gar die Kapitalanlage in eine werthaltige Immobilie im Vordergrund?

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 63,23 m² mit Kellerraum und PkW-Stellplatz direkt vorm Haus.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten) in Randlage im Süden der Stadt Pocking.
Ausschließlich in der Küche ist eine Dachschräge vorhanden, alle anderen Räume sind vollgeschossig.

Sowohl der große Wohnbereich (über 26 m²) als auch das Schlafzimmer (knapp 17 m²) werden durch die bodentiefen Fenster, die mit französischen Balkonen versehen sind, regelrecht von der Sonne geflutet.

Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet, die Waschmaschine findet hier auch gut Platz.
Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum (kein Verschlag!) und einen zugeordneten PkW-Stellplatz direkt vorm Haus.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters können hier keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, allerdings besteht auf Seiten des Mieters bereits ein Veränderungswunsch.
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Lage

94060 Pocking
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Pocking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.080,78 €/m² in Pocking.

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