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Immobilie in Köln-Finkenberg

Eigener Herd ist Goldes wert! *** Provisionsfrei! ***

Konrad-Adenauer-Str.
51149 Köln, Finkenberg
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Kaufpreis
214.500 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 31681599

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 214.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Eigener Herd ist Goldes wert! Gut aufgeteilte, sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage von Köln-Finkenberg. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich in der 4.Etage (Aufzug) eines Mehrfamilienhauses und ist noch für eine Übergangszeit fest vermietet. Die gesamte Gemeinschaft umfasst 131 Eigentümer. 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ende 2023 ist die laufende, umfassende Dach-, Fassaden- und Balkonsanierung abgeschlossen. Die Kosten sind im aktuellen Hausgeld (EUR 470,-) enthalten. Gepflegte, ca. 20.000 m² große Außenanlage mit altem Baumbestand. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 7.800,-. Ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz (zu vermieten) sind im Angebot enthalten. Der Kaufpreis beträgt EUR 214.500,- keine zusätzliche Provision. Lukas Immobilien 02241-165440
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Lage

Konrad-Adenauer-Str.
51149 Köln
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Köln Finkenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Finkenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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