Hochparterre-Wohnung in Bremen-Neu Schwachhausen

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Schwachhausen nahe dem Bürgerpark. Sie gehört zu einer Wohnanlage, ist jedoch mit einem eigenständigen Eingang versehen, sodass man das Gefühl hat, einen Bungalow zu bewohnen.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Bad verteilen. Das natürlich belichtete Bad ist in 2011 komplett erneuert worden und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Ceranherd, Spülmaschine und Dunstabugshaube ausgestattet - einen Kühlschrank sollte der Erwerber selber einbringen.

Vom Wohnraum ist eine kleine Loggia mit Südausrichtung begehbar. Als Bodenbelag sind Echtholzparkett, Fliesen und teilweise strapazierfähiges PVC verlegt worden.

Im Keller steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage im Gebäude gehört ebenfalls zum Leistungsumfang und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie befindet sich in bestem Zustand und ist aufgrund der guten Pflege ohne Renovierungs- oder Sanierungsaufwand unmittelbar lieferbar. Die Wohnung war von Juli 2023-Oktober 2025 vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei € 9.900,- p.a., was beim derzeitigen Angebotspreis eine Rendite von ca. 4 % ergibt. Die Wohnung kann ab sofort frei geliefert werden, Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden.